事業内容 不動産の有効活用
不動産の有効活用
長期的な視点を前提とした
貸しビル経営計画をご提案します
広島市を中心に約750棟のビルを管理しています。
当社では、貸しビル経営において、その街や立地に適した事業計画、設計・施工のチェック、テナント募集、運営計画に至るまで、トータルでコンサルティングいたします。
長年の経験と知識により物件ごとにより良い活用方法をご提案いたします。
不動産有効活用の流れ
01
ご相談
- 目的やスケジュール、秘匿性の確認などのヒアリング
- お客様の悩みを明確化
02
市場調査
- 法規制・立地判断をもとに市場を把握、分析
- 税制・法律上有利な方法を提案
03
プラン設計
- 事業計画や資金調達方法、建築計画等のプランを設計
04
設計・施工
- 詳細の図面の作成
- 設計・設備・仕様・外構など各種詳細のチェック
05
完成・テナント募集
- 賃貸条件・入居条件の決定
- パンフレット・賃貸借契約書等の作成
06
管理・運営
- 管理規約・使用細則等の作成
- 売却先情報・資産組み換え・税金の検証